Vente Appartement Cannes
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1 230 000 €

Descriptif

EN EXCLUSIVITE Rare en Basse Californie dans une petite copropriété avec piscine Luxueux 3 pièces vue mer à pied des plages de la croisette et des commerces .

1 230 000 €

RARE ET EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE POUR SEULEMENT UN PRIVILEGIE VUE MER POUR CE SUBLIME 3 PIECES PETITE RESIDENCE RECENTE AVEC PISCINE DE LA BASSE CALIFORNIE. Coup de coeur assuré !!! pour cet élégant appartement 3 pièces en étage de 84.01m2 loi carrez situé dans le secteur recherché de Cannes Basse Californie à moins de 10mn des plages du Palm Beach à pied et à 50m de tous les commerces et commodités.
Cet appartement est situé dans une luxueuse petite copropriété (7 copropriétaires)récente avec piscine et vue mer. Prestations haut de gamme, contemporaines et de qualité, ce 3 pièces vous séduira par son cadre idyllique au calme absolu, sa terrasse plein sud avec sa vue mer et parc, et son beau jardin privatif d'environ 120m2 parfaitement entretenu.

Il se compose d'une généreuse entrée, séjour salle à manger ouverte sur la terrasse, d'une cuisine independante entièrement équipée avec un électroménagers miele haut de gamme, d'une chambre donnant sur la terrasse également d'une salle de bain avec bain et douche, d'un wc indépendant lave main, d'un beau dressing (ou au choix possible une salle de bain supplémentaire avec wc) d'une chambre donnant donnant sur le jardin.

Très Belle piscine avec transats et parasols au calme absolu.

L'appartement est vendu avec un box en sous sol et une cave. Opportunité rare dans le secteur pour seulement quelques privilégiés.

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 15 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Jardin 120 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 50 mètres
  • Mer 10 minutes
  • Plage 10 minutes

Mentions légales

  • 1 160 377 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 69 623 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 84.01 m²
  • Taxe foncière 1705 € / an
  • Charges de copropriété 4680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 7
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1190€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Digicode

Sommaire

  • Référence 2175699
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84.01 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 3
  • Vue Dégagée Mer

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Efficacité énergétique

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