Vente Appartement Cannes
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1 350 000 €

Descriptif

VENDU PAR AZUR PARADISE IMMOBILIER-EN EXCLUSIVITE Rare 4 pièces Basse californie avec piscine et terrasse vue mer 34m2

1 350 000 €

EN EXCLUSIVITE, dans le secteur ultra résidentiel de Cannes basse californie, coup de coeur assuré pour ce superbe appartement 4 pièces de 124.442 loi carrez prolongé d'une belle terrasse d'angle de 34.27m2 vue mer panoramique. L'appartement se situe dans une belle petite copropriété avec gardien et piscine extérieur chauffée. Il se compose, d'une entrée, d'un vaste séjour de 49m2 , d'une cuisine indépendante dinatoire entièrement neuve et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour ), de 3 chambres en suite avec chacune sa salle de douche, 3 wc dont un indépendant, nombreux placards de rangements.
Ce beau bien est vendu avec deux places de stationnement un au sous sol de la résidence et un autre en extérieur et une cave. La copropriété offre des emplacements de stationnements pour les invités.

Tous Commerces et bus aux pieds de la copropriété, La croisette, ses plages et la rue d'Antibes sont à moins de 10 min à pieds!

Surfaces

  • 1 Séjour 49 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 3 Salles de douche
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.85% ( 50 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 124.44 m²
  • Taxe foncière 2559 € / an
  • Charges de copropriété 7500 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 41
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1051€ ~ 1423€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Piscine

Sommaire

  • Référence 6302298
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 124.5 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle134kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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