Vente Appartement Cannes
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210 000 €

Descriptif

VENDU PAR AZUR PARADISE IMMOBILIER-En exclusivité- Cannes Montfleury résidence récente superbe studio avec terrasse vue parc à deux pas du centre ville

210 000 €

VENDU-En exclusivité- Dans une résidence refaite en 2009 aux prestations contemporaines, beau studio de 28m2 , en étage avec belle terrasse ensoleillée exposition ouest au calme absolu et à moins de 10 minutes à pieds de la croisette, des plages, et de la célèbre rue d'Antibes.
Aucun travaux à prévoir, le studio se compose d'une cuisine équipée indépendante, une salle de douche avec vasque et wc, un séjour prolongée de sa terrasse.

De part sa situation géographique, le studio est parfait pour un investissement locatif ou pied à terre. L'appartement est vendu loué jusqu'en fin juin 2024, et il dispose également d'une cave. Parking sécurisée dans la résidence.

Surfaces

  • 1 Terrasse 4 m²

Proximités

  • Centre ville 6 minutes
  • Cinéma 6 minutes
  • Commerces 6 minutes
  • Gare routière 6 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Plage 10 minutes

Mentions légales

  • 198 113 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 11 887 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1163 € / an
  • Loi Carrez 28.38 m²
  • Charges de copropriété 1512 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 57
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 375€ ~ 507€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Sommaire

  • Référence 7794736
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 28.38 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Ouest

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle232kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions59kg CO2/m².an

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