Vente Appartement Cannes
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595 000 €

Descriptif

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR AZUR PARADISE IMMOBILIER-En Exclusivité dernier étage Montfleury Très beau 3p entièrement neuf vue dégagé

595 000 €

SOUS COMPROMIS DE VENTE-En Exclusivité à Cannes Montfleury secteur résidentiel à deux pas de la rue d'Antibes et de la croisette à pieds et à 3 minutes des commerces, au calme Beau 3 p en dernier étage dans une petite copropriété de 15 appartements . L'appartement est extrêmement lumineux avec une vue dégagée sur la ville de Cannes, et le massif de L'Esterel, aucun travaux à prévoir. L'appartement a été entièrement rénové avec de belles prestations clim intégrée réversible, double vitrage, cuisine indépendante avec électroménager neuf de qualité, volets électriques avec fermeture centralisée à l'entrée, porte blindée. Il se compose d'un beau séjour avec trois baies vitrées ouvertes sur un balcon extérieur de 21m2 qui dessert tout l'angle de l'appartement, deux belles chambres dont une avec salle de douche intégrée. Une autre chambre avec sa salle de douche indépendante. Un toilette indépendant. L'appartement est vendu avec une cave au rez de chaussé de la résidence. Parking en location pour 100€ ou possibilité garage en sus dans la résidence voisine.

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 10 minutes

Mentions légales

  • 567 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.94% ( 28 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 70.05 m²
  • Taxe foncière 1080 € / an
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Sommaire

  • Référence 82199732
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.05 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle139kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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