Vente Appartement Cannes
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735 000 €

Descriptif

En Exclusivité Montfleury- Coup de coeur assuré pour ce splendide 2 pièces de 65m2 avec belle terrasse vue mer panoramique

735 000 €

Coup de coeur assuré! Dans le secteur ultra résidentiel de Montfleury et rare sur le marché, splendide entièrement refait appartement deux pièces en avant dernier étage, vue mer panoramique et parc. Il dispose d'une belle superficie 65.03m2 loi carrez prolongée d'une jolie terrasse avec une vue mer. Orientée plein sud et au centre des plus beaux palaces de Cannes, vous pourrez profiter des magnifiques feux d'artifice. Le secteur de Montfleury est résidentiel et vous permet de vous rendre au centre ville, la rue d'Antibes et la croisette en 6 minutes à pied . L'appartement est traversant et se compose d'un hall d'entrée avec placard, wc indépendant, d'une superbe cuisine indépendante équipée , un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la terrasse et une grand chambre Maître avec sa salle de bain et son dressing. L'appartement est vendu avec une grande cave carrelée de 9.70m2 et une place de parking ( résidence voisine ). La résidence qui est fermée avec gardien dispose également d'un parking collectif.
Le complexe sportif de Montfleury se trouve à 2 minutes à pied avec piscine et tennis
A visiter sans tarder !

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 6 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Plage 12 minutes
  • Salle de sport 100 mètres
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 100 mètres

Mentions légales

  • 695 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.76% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 65.03 m²
  • Taxe foncière 1141 € / an
  • Charges de copropriété 2280 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 157
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 987€ ~ 1335€

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Sommaire

  • Référence 82730771
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 65.19 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

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