Vente Appartement Cannes
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695 000 €

Descriptif

Rare Cannes Basse Californie à deux pas de la croisette Penthouse -villa sur le toit pour ce magnifique deux pièces de 64m2 prolongé de sa terrasse de 54m2

695 000 €

Dans le secteur ultra résidentiel de la basse Californie à 3 minutes à pieds de la croisette et des plages , au calme absolu beau penthouse d'environ 62m2 avec sa terrasse à ciel ouvert de 54m2. Ultra lumineux, ce bel appartement vous séduira par ses généreux volumes: un double séjour-salle à manger, une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée indépendante, un belle chambre en suite avec son dressing, sa salle de douche, un wc indépendant.
Toutes les pièces sont ouvertes sur cette terrasse exceptionnelle dans le secteur. Situation parfaite dans une belle copropriété avec gardien à deux pas des commerces, de la rue d'Antibes et en arrière croisette. Le penthouse est vendu avec une cave et une place de parking au sous sol de la résidence . Coup de coeur assuré!

Surfaces

  • 1 Terrasse 54 m²

Proximités

  • Centre ville 3 minutes
  • Cinéma
  • Commerces 3 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Mentions légales

  • 670 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.73% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 62.25 m²
  • Taxe foncière 870 € / an
  • Charges de copropriété 3840 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1125€ ~ 1521€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Sommaire

  • Référence 83226994
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 62.25 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle309kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions63kg CO2/m².an

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