Vente Appartement Cannes
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1 590 000 €

Descriptif

Entre la Basse californie et la Californie Dernier étage pour ce superbe appartement dans une petite copropriété

1 590 000 €

Coup de coeur assuré pour cet appartement en dernier étage vue mer panoramique sur les îles de Lerins, dans une petite Residence de luxe, intimiste, entre la Basse Californie et la Californie avec la possibilité de faire le centre ville à pied. Toutes commodités et commerces à moins de 10 minutes à pied.
L'appartement est entièrement refait avec des matériaux haut de gamme et une cuisine tout équipée Gaggenau. Il offre de généreux volume avec un spacieux séjour-salle à manger-cuisine américaine d'environ 55m2 ouverts sur une terrasse vue mer profonde de 15.31m2 orientée plein sud . Nombreux rangement, chambre Maître avec sa salle de bain , une seconde chambre avec sa salle de douche et placard ouverte sur une terrasse d'environ 10.80m2 vue jardin , sans vis à vis et au calme absolu.

Produit exceptionnel, rare sur le marché, sans travaux, entièrement climatisé, complété par un garage au sous sol de la résidence accessible directement par l'ascenseur, et une cave.
Parking fermé et sécurisé pour les invités.

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 55 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 11 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Supermarché

Mentions légales

  • 1 528 846 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 61 154 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 100.55 m²
  • Taxe foncière 1752 € / an
  • Charges de copropriété 5544 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 97
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1477€ ~ 1999€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Sommaire

  • Référence 83600276
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 100.55 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

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Efficacité énergétique

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