Vente Appartement Cannes
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630 000 €

Descriptif

SOUS OFFRE D'ACHAT- En exclusivité à 5 minutes du centre ville- Superbe 3 pièces en rez de jardin vue dégagée sur le parc jusquà la mer

630 000 €

SOUS OFFRE D'ACHAT- En exclusivité, Dans le secteur résidentiel et verdoyant de Cannes Isola Bella, dans une petite copropriété sécurisée de deux niveaux, à 5 minutes du centre ville de Cannes, la gare, les commerces, et la rue d'Antibes- coup de coeur assuré pour ce superbe 3 pièces d'angle de 75.11m2 loi carrez prolongé d'une terrasse d'angle jardin de plus de 70m2 au calme absolu , vue sur le parc de la résidence et jusqu'à la mer. L'appartement se compose d'un spacieux séjour d'angle de plus de 32m2 avec cuisine américaine Armony et équipement siemens; deux belles chambres en suite avec pour chacune placards de rangement et une salle de douche , deux wc dont un indépendant avec lave main. L'ensemble de l'appartement est rénové avec de belles prestations, placard sur mesure dans le séjour et cuisine, climatisation réversible encastrée..
L'appartement propose un accès direct à la piscine depuis son portillon. Une cave et une belle place de parking au sous sol de la résidence complètent ce bel appartement. Parking visiteurs sécurisé dans la résidence.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 36 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 2 km
  • Gare TGV 2 km
  • Mer 5 minutes
  • Supermarché 2 km

Mentions légales

  • 594 340 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 35 660 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1924 € / an
  • Loi Carrez 75.11 m²
  • Charges de copropriété 4560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 683€ ~ 925€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Sommaire

  • Référence 84057140
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75.11 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Vue Dégagée Mer

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Efficacité énergétique

consommation137kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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