Vente Appartement Cannes
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1 190 000 €

Descriptif

CANNES CALIFORNIE SUBLIME REZ DE JARDIN DANS UNE RESIDENCE DE LUXE AVEC PISCINE ET TENNIS

1 190 000 €

Dans le secteur ultra residentiel de Cannes Californie, adresse prestigieuse, superbe appartement en rez de jardin d'angle surélevé de 3 pièces de 80m2 loi carrez sans aucun vis à vis avec son magnifique jardin complanté d'environ 150m2 avec terrasse vue dégagée et jolis aperçus mer et une lumineuse véranda d'environ 14m2 constituant une très jolie cuisine d'été.. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux et spacieux séjour ouvert sur le jardin , une cuisine équipée de deux chambres en suite dont une avec vue sa vue sur le parc et ouverte également sur la jardin deux salle de douche, deux wc dont un wc indépendant. Ce bien comprend également 2 garages au sous sol de la résidence et 3 caves. Résidence luxueuse avec tennis et piscine, caméra de surveillance et gardien. Parking collectif pour les invités .

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Cuisine 6 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 5 minutes

Mentions légales

  • 1 122 642 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 67 358 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2132 € / an
  • Loi Carrez 80.01 m²
  • Charges de copropriété 7116 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1308€ ~ 1770€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Sommaire

  • Référence 84386931
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80.01 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle264kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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