Vente Appartement Cannes
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715 000 €

Descriptif

EN CO-EXCLUSIVITE Cannes Montrose Superbe appartement3-4 pièces en dernier étage dans une residence récente avec piscine

715 000 €

En co exclusivité-Dans le secteur de Montrose à environ 15 minutes à pied du centre ville et des commerces, superbe 4 pièces en dernier étage traversant avec deux terrasses profondes dans une petite résidence récente avec piscine. L'appartement est en parfait état, refait à neuf. Il se compose d'une cuisine américaine neuve et toute équipée ouverte sur un vaste séjour salle à manger , une chambre en suite avec sa salle de douche, wc , une chambre ouverte sur une belle terrasse profonde orientée sud Est avec sa salle de douche, wc indépendant, une 3 eme chambre. Toutes les pièces sont ouvertes sur un extérieur et l'ensemble est extrêmement lumineux. Belles prestations, volets électriques , porte blindée , vidéo surveillance par service de sécurité de la résidence. climatisation centrale intégrée + climatisation réversible. Il est vendu avec un garage fermé avec porte automatique au sous sol de la résidence accès direct depuis l'ascenseur et une cave.

Surfaces

  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 3 minutes
  • Mer 6 minutes
  • Plage 6 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Mentions légales

  • 674 528 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 40 472 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 83.01 m²
  • Charges de copropriété 3180 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1908€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Sommaire

  • Référence 85243602
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83.01 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Parc

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