Vente Appartement Cannes
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1 295 000 €

Descriptif

Superbe penthouse à Montfleury à deux pas du centre ville au calme dans une résidence avec piscine

1 295 000 €

Situé dans le prestigieux quartier de Montfleury, au calme absolu, ce magnifique penthouse 3 pieces de 113.40m2 loi carrez entièrement rénové vous offre un cadre de vie exceptionnel tout proche du centre ville à pied (tout plat jusqu'au centre à moins de 15min à pied). Ce bien rare se distingue par sa terrasse profonde principale de 45m2, idéale pour pour des moments de détente en plein air , ainsi qu'une exceptionnelle terrasse sur le toit de 146m2, offrant une vue panoramique imprenable .L'intérieur a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité , offrant un confort moderne et des espaces lumineux ( toutes les pièces offrent un extérieur). Ce bien unique est un vrai havre de paix, tout en étant à proximité des commodités et du centre ville. Il se compose d'une entrée avec double séjour avec sa cuisine américaine neuve et équipée, deux chambre en suite avec chacune sa salle de douche ,deux wc dont un indépendant. Terrasse avec barbecue. le penthouse est vendu avec une cave, une place de parking au sous sol de la résidence et la copropriété offre des place de stationnement pour les invités. Produit coup de coeur !!

Surfaces

  • 1 Terrasse 45 m²
  • 1 Terrasse 146 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 65 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Gare
  • Gare TGV 15 minutes
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché 10 minutes

Mentions légales

  • 1 221 698 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 73 302 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 113.4 m²
  • Charges de copropriété 7200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1604€ ~ 2170€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine

Sommaire

  • Référence 85321030
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 114 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

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