Vente Appartement Cannes
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1 800 000 €

Descriptif

CANNES BASSE CALIFORNIE SPLENDIDE APPAREMENT 4P VUE MER PANORAMIQUE LUXUEUSE RESIDENCE

1 800 000 €

Dans une luxueuse résidence très recherchée , sécurisée et gardiennée, splendide appartement d'angle 4 pièces de 107.68m2 loi carrez (125m2habitables); situé en étage élevé. Ce bien rare bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, les collines de la Californie et les îles de Lérins.
Cet appartement moderne, véritable coup de cœur, se distingue par ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par son spacieux séjour et sa salle à manger, ouvrant sur une magnifique terrasse véranda avec une vue imprenable sur la mer et les îles. La cuisine, entièrement équipée et contemporaine, ainsi que trois belles chambres, deux salles de douche sont une avec wc, complètent cet espace d'exception. Une terrasse véranda chauffée vous offre un espace de vie supplémentaire en hiver, idéal pour vos moments de détente.

A deux pas des commerces et avec un accès facile aux plages, à la Croisette et à la rue d'Antibes, que ce soit à pied ou via le palm bus au pied de la résidence, cet appartement offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent confort, calme et vues féériques.

Une cave et un grand parking collectif sécurisé viennent parfaire ce bien d'exception.

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • Gare TGV
  • Plage 10 minutes
  • Supermarché 100 mètres

Mentions légales

  • 1 728 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 72 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 107.68 m²
  • Taxe foncière 2117 € / an
  • Charges de copropriété 3924 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 185
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Sommaire

  • Référence 85339784
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 107.68 m²
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer

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Efficacité énergétique

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