Vente Appartement Cannes
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2 240 000 €

Descriptif

Cannes BASSE CALIFORNIE Vue mer panoramique pour ce splendide 4 pièces à proximité immédiate des commerces et à deux pas du centre ville, la croisette et ses plages

2 240 000 €

Dans la plus belle résidence de la basse Californie avec piscine, parc et gardien, Splendide appartement quatre pièces de 112 m2 (103.69 loi carrez) ouvert sur une très belle et profonde terrasse orientée plein sud en avant dernier étage vue mer panoramique des îles de Lérins à l'Estérel.
Ce bien très recherché dans le secteur vous offre un cadre de vie idéal, au calme, dans la verdure, tout en étant proche à pied des commerces, de la rue d'Antibes, de la croisette et de ses plages. Entièrement refait avec des prestations haut de gamme Il se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour, d'une spacieuse chambre Master de plus de 27m2 ouvert également sur la terrasse plein sud une salle de bain en suite , un wc indépendant, un dressing .
Coté ouest vous trouverez une cuisine indépendante entièrement neuve et équipée, une chambre en suite avec sa salle de bain et son toilette invité, une autre chambre en suite ( avec son accès indépendant si besoin) sa salle de douche et son wc).

L'appartement est vendu avec une garage au sous sol de la résidence et une cave accès direct depuis l'ascenseur . Pour les invités, la résidence offre un grand parking collectif sécurisé.

Surfaces

  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 3 m²

Proximités

  • Centre ville 6 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Plage 10 minutes

Mentions légales

  • 2 133 333 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 106 667 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 103.69 m²
  • Charges de copropriété 7800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 246
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 902€ ~ 1220€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Piscine en copropriété

Sommaire

  • Référence 85641874
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103.69 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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