Vente Appartement Cannes
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620 000 €

Descriptif

CANNES MONTROSE BEAU 3 PIECES EN ETAGE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE - CAVE PARKING ET CONCIERGE

620 000 €

Dans le secteur calme, résidentiel et verdoyant de CANNES Montrose, à 15 minutes à pied du centre ville, de la gare et à 10 minutes de tous les commerces, dans une résidence de standing avec concierge , piscine et parc, beau 3 pièces traversant de 78.7 m2 loi carrez avec une belle vue dégagée sur le parc de la résidence depuis sa terrasse d'environ 15m2 orientée Sud-Ouest. L'appartement est en bon état général, entièrement climatisé, et se compose d'une généreuse entrée avec placard, un séjour de plus de 23m2 , une cuisine indépendante et récente entièrement équipée avec réfrigérateur américain l'ensemble donnant sur une seconde terrasse orientée Nord-Est d'environ 10m2, deux chambres avec chacune son placard de rangement +un dressing ( pouvant être transformé en seconde douche si besoin), une salle de douche, un wc indépendant. Dégagement avec placard.

L'appartement est vendu avec une cave et un parking au sous sol accès direct depuis l'ascenseur . Piscine entièrement refaite est sécurisée avec parc dans la résidence . A visiter sans tarder!

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Parking 15 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Mentions légales

  • 585 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.98% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 78.67 m²
  • Taxe foncière 1744 € / an
  • Charges 5400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1100€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Sommaire

  • Référence 86458105
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78.67 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Parc

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