Vente Appartement Cannes
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330 000 €

Descriptif

Cannes Montrose-Beau deux pièces +garage dans une résidence récente avec piscine au calme et à 15 minutes à pied du centre ville

330 000 €

Dans le secteur résidentiel et verdoyant de CANNES Montrose à 15 minutes à pied du centre ville de cannes, 10 minutes à pied des commerces, superbe deux pièces en état impeccable dans une résidence récente de 2015 avec piscine et parc. L'appartement se compose d'une généreuse entrée avec placard de rangement-coffre fort, wc indépendant , un séjour avec sa cuisine américaine intégralement équipée ouvert sur une belle terrasse profonde vue verdure , une belle chambre avec son accès direct également sur la terrasse, en suite avec placard de rangement et sa jolie salle de bain norme PRM.
Résidence promotion COGEDIM de qualité avec piscine, parc, très belles parties communes, construction moderne proche des commodités . Idéal pour y séjourner à l'année ou en résidence secondaire.

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Garage 13 m²

Proximités

  • Centre ville 17 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Mentions légales

  • 311 321 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 18 679 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 41.73 m²
  • Taxe foncière 960 € / an
  • Charges de copropriété 2220 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 53
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 331€ ~ 447€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Ascenseur

Sommaire

  • Référence 86689605
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.73 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Parc

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle92kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

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