Vente Appartement Cannes
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1 290 000 €

Descriptif

EN EXCLUSIVITE COUP DE COEUR ASSURE POUR CE 3 PIECES AVEC GARAGE ET CAVE PISCINE DANS UNE RESIDENCE DE RENOM

1 290 000 €

EN EXCLUSIVITE Dans une petite copropriété luxueuse, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces de 91.01 m² loi carrez, offrant une vue mer imprenable et des prestations haut de gamme.
L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse profonde de 20 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des moments de détente face à la mer.
L’appartement se compose de :
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et porte à galandage,
Une salle de bains-wc,
Un WC indépendant,
Une cuisine indépendante, ouvrant sur une seconde terrasse de 5.25 m², parfaite pour les repas en extérieur.
Ce bien est vendu avec une cave et un garage, directement accessible par l’ascenseur, un confort rare et très recherché.
La résidence, confidentielle et sécurisée, dispose d’un concierge, d’une piscine et d’une salle de fitness, offrant un cadre de vie privilégié, entre luxe et sérénité.

Surfaces

  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Terrasse 5 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Gare TGV 5 mètres
  • Supermarché 5 mètres

Mentions légales

  • 1 216 981 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 73 019 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 91.01 m²
  • Charges 6000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1261€ ~ 1707€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport

Sommaire

  • Référence 86732217
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 91.01 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer

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Efficacité énergétique

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